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Cerea

3749 - Cerea

  • € 92.000,00
  • In vendita

In zona centrale di Cherubine, abitazione d'angolo già divisa catastalmente in due unità abitative con garage, magazzini e terreno pertinenziale di 800 mq circa. Finiture originali della costruzione e da ristrutturare.

L'immobile in oggetto è stato sottoposto a una pratica di divisione catastale, che ha portato alla sua suddivisione in due unità. Tuttavia, i lavori di ristrutturazione avviati in seguito non sono stati completati, e attualmente l'abitazione versa in uno stato che richiede interventi di ristrutturazione per essere utilizzabile.
L'edificio si sviluppa su due livelli, con una superficie di circa 140 mq ciascuno. Una parte della struttura è costituita da un fienile dell'epoca, caratterizzato da solai e tetto in legno, il quale potrebbe essere valorizzato attraverso una ristrutturazione mirata.
Il terreno annesso all'immobile offre la possibilità di avere due punti di accesso, il che consente di concepire la realizzazione di due unità abitative distinte, ognuna con il proprio ingresso privato e giardino di pertinenza. Grazie alla generosa dimensione dello stabile, è possibile considerare anche l'ipotesi di ricavare più di due unità abitative, ampliando così le opportunità di utilizzo dell’immobile.
In aggiunta, è importante evidenziare che è consentito costruire in confine con la proprietà adiacente, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo e personalizzazione dell’intero complesso immobiliare.
Per tutti questi motivi, l'immobile presenta notevoli potenzialità di riqualificazione e sviluppo, rendendolo un'opzione interessante per chi desidera investire in un progetto capace di generare valore nel tempo.

Caratteristiche principali
Riferimento
3749
Contratto:
Vendita
Tipologia:
Casa Indipendente
Superficie:
280 MQ2
Camere:
3
Bagni:
2
Prezzo:
€ 92.000,00
Efficienza energetica
Classe energetica
D
Indice di prestazione energetica:
81,77 kWh/m2
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AGGIORNATA
Accessori
Aria condizionata
Ascensore
Piscina
Cantina
Videocitofono
Portineria
Sala da pranzo
Taverna
Mansarda
Soffitta
Studio
Lavanderia
Portone
Caminetto
Fibra ottica
Antifurto
Garage
Giardino
Idromassaggio
AGGIORNATA
Indirizzo e mappa

Via dei Mori 2 - Cerea, Verona

AGGIORNATA
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Ogni punto vendita è giuridicamente ed amministrativamente autonomo. La presente offerta non costituisce elemento contrattuale. Offerta valida salvo il venduto.